Urbano en venta en EL POTRO, Huércal de Almería, Almería

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HUÉRCAL DE ALMERÍA Terreno de 2.776 m² con Potencial Residencial, Comercial y para Eventos ¿Buscas un terreno con múltiples posibilidades de desarrollo y en una ubicación estratégica? Este solar urbano de 2.776 m² en Huércal de Almería es una joya para inversores o promotores que deseen construir un proyecto rentable, funcional y moderno.Además de su excelente ubicación actual, esta zona se encuentra en pleno proceso de consolidación y crecimiento. Ya se considera una de las áreas con mayor proyección del entorno y está experimentando una importante revalorización gracias al desarrollo de nuevas promociones residenciales de viviendas unifamiliares de alto nivel. La llegada de estas urbanizaciones atraerá a un perfil de residentes con elevado poder adquisitivo, impulsando aún más la actividad comercial y la demanda de servicios de restauración en la zona, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva de cara al presente y al futuro. ¿Qué hace único a este terreno? Calificación urbana consolidada Ocupación permitida del 80% Altura máxima: Planta baja + 1 planta (dos alturas) Con restaurante y salones ya construidos y en funcionamiento Ideal para urbanizar y rentabilizar desde el primer momento --- 1. Gran Potencial para Proyecto Residencial Con una superficie de 2.776 m² y una ocupación del 80%, puedes construir aproximadamente 2.220 m² de superficie en planta, lo que permite levantar un conjunto de viviendas unifamiliares o pisos bajos con zonas verdes, aparcamiento y terrazas. Opciones ideales: Viviendas con jardín privado o zonas comunitarias Pisos bajos con espacios comerciales en planta baja Pequeña urbanización cerrada, muy demandada en la zona Alquiler o venta de viviendas de alta demanda --- 2. Restaurante y Salones Ya Construidos y Operativos El terreno ya cuenta con un restaurante totalmente equipado y salones para celebraciones, lo que te permite empezar a generar ingresos desde el primer día. Ideal para: Crear un centro de eventos con bodas, comuniones y banquetes. Reconvertirlo en un hotel boutique con encanto y buena accesibilidad. Integrar este espacio en un desarrollo más amplio con zona residencial alrededor. --- 3. Espacio para Celebraciones al Aire Libre El espacio exterior es perfecto para organizar eventos y celebraciones en un entorno agradable y natural. Puedes diseñar jardines, zonas de relax, pérgolas o terrazas exteriores para dar valor añadido al proyecto. --- 4. Proyecto Combinado: Residencial + Comercial Gracias a su calificación y tamaño, este terreno permite un desarrollo mixto, integrando: Pequeños comercios o locales en planta baja Viviendas en la planta superior Oficinas o espacios coworking si se desea un enfoque más empresarial Este enfoque está cada vez más demandado por quienes quieren vivir y trabajar en el mismo entorno, sin necesidad de desplazamientos. --- Ubicación Estratégica A pocos minutos de Almería capital. Buena conexión con la N-340 y otras vías principales. En un entorno tranquilo pero en expansión, ideal para familias y negocios. Zona con demanda creciente de vivienda y eventos. --- ¿Por Qué Invertir Aquí? Este terreno reúne todos los ingredientes para desarrollar un proyecto rentable: Tiene edificaciones ya listas para empezar a funcionar. Permite construir nuevas viviendas o locales desde cero. Está en una zona con gran proyección. Ofrece múltiples enfoques de rentabilidad: venta, alquiler, hostelería o eventos. --- ¡Contáctanos y haz realidad tu proyecto! Pide más información o agenda una visita para descubrir todas las posibilidades que este terreno puede ofrecerte. Ubicación: Huércal de Almería Superficie: 2.776 m² Teléfono: 677 403 231 Precio de venta 950.000 € Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 0 . Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.