Dúplex en venta en Berruguete, Madrid, Madrid

ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA EN VALDEACEDERAS, TETUÁN, LUZ, VISTAS Y ESPACIO EXTERIOR EN MADRID ALFA URBAN HOME presenta en exclusiva este ático dúplex con terraza en Valdeacederas, Tetuán, una vivienda diferente para quienes buscan luz, espacio exterior y conexión con el centro de Madrid. ¿Te imaginas terminar el día en tu propia terraza, con vistas abiertas hacia la sierra y el Parque Agustín Rodríguez Sahagún frente a casa? Aquí no solo compras metros cuadrados. Compras luz, independencia, vistas y ese espacio exterior que cada vez resulta más difícil encontrar en Madrid. Ubicado muy cerca de Bravo Murillo y Plaza de Castilla, este ático dúplex destaca por su doble orientación, excelente luminosidad y una distribución especialmente bien aprovechada. El salón se convierte en el corazón de la vivienda: un espacio acogedor con salida directa a una TERRAZA PRIVADA DE UNOS 10 m², perfecta para desayunar al aire libre, crear una zona chill out o simplemente desconectar de la ciudad. La vivienda dispone de 40 m² construidos y 34,85 m² útiles, distribuidos en dos plantas: • 2 dormitorios abuhardillados con armarios empotrados. • Salón con acceso directo a terraza. • Cocina independiente. • 1 baño completo con plato de ducha. • 1 aseo en planta baja. • Terraza privada de casi 10 m². • Doble orientación y abundante luz natural. • Aire acondicionado con bomba de calor en salón y dormitorios. • Calefacción. • Vivienda recién pintada. • Trastero de más de 4 m². La distribución minimiza espacios perdidos y aporta privacidad entre la zona de día y la zona de descanso. La terraza, las vistas despejadas, la luminosidad y el trastero convierten este inmueble en una opción especialmente atractiva tanto como vivienda habitual como para inversión en Tetuán. La finca, construida en 2010, se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de ascensor y acceso directo al trastero, aportando comodidad al día a día. UBICACIÓN: VALDEACEDERAS – TETUÁN Vivir aquí significa tener Madrid cerca sin renunciar a zonas verdes. La vivienda se encuentra frente al Parque Agustín Rodríguez Sahagún, próxima a Bravo Murillo y a pocos minutos de Plaza de Castilla, uno de los principales nodos de comunicación y actividad empresarial de la capital. Excelente conexión mediante Metro Tetuán (Línea 1), líneas EMT 11, 49, 66 y 124 y autobuses nocturnos N22 y N23. En el entorno encontrarás supermercados, comercios, centros educativos, servicios, restauración y todo lo necesario para el día a día. Una localización con alta demanda y buenas perspectivas de revalorización. DECORACIÓN VIRTUAL El reportaje fotográfico incluye algunas imágenes de decoración virtual generadas mediante inteligencia artificial, exclusivamente con finalidad orientativa, para mostrar distintas posibilidades de ambientación. DATOS ECONÓMICOS Comunidad: 181,10 €/mes. IBI: 442,51 €/año. Si buscas un ático dúplex con terraza en Madrid, bien comunicado, luminoso y con un espacio exterior realmente disfrutable, esta vivienda merece una visita. Las viviendas con terraza, vistas abiertas y buena conexión en Tetuán no abundan. Solicita tu visita y descubre personalmente todo lo que este ático puede ofrecerte. En ALFA URBAN HOME te acompañamos durante todo el proceso de compra y, si lo necesitas, también podemos asesorarte en financiación. Nota informativa: gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de intermediación inmobiliaria del 2 % no incluidos en el precio.