Chalet/casa independiente en venta en Castellarnau, Sabadell, Barcelona

EXCLUSIVA CASA UNIFAMILIAR EN UNA SOLA PLANTA CON GRAN PARCELA Y PRIVACIDAD ABSOLUTA Descubra una propiedad única donde la comodidad se eleva a su máxima expresión: una elegante vivienda independiente desarrollada íntegramente en una sola planta, pensada para disfrutar de una vida práctica, accesible y sin renunciar al lujo. Ubicada sobre una extraordinaria parcela de casi 2.000 m², esta residencia ofrece un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad, rodeado de naturaleza y con amplios espacios exteriores que invitan al descanso y al disfrute. La vivienda, con más de 400 m² construidos, destaca por su cuidada distribución en un único nivel, un valor altamente demandado que aporta fluidez, confort y una calidad de vida excepcional en el día a día. Su orientación a los cuatro vientos garantiza una luminosidad constante en todas las estancias y una agradable conexión con el entorno. En su interior encontramos cuatro amplios dormitorios y tes cuartos de baños completos y un aseo, diseñados para ofrecer comodidad y privacidad tanto a la familia como a sus invitados. Los espacios son generosos, equilibrados y pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida, combinando elegancia y funcionalidad. Equipada con avanzados sistemas de confort y eficiencia, la propiedad dispone de domótica integral para el control de climatización, iluminación, persianas y riego automático, así como sistema de seguridad con cámaras y alarma. Incorpora soluciones sostenibles como placas solares térmicas, sistema de ósmosis y depósitos de recogida de aguas pluviales, además de preinstalación de calefacción de gas y de piscina. El exterior adquiere un protagonismo especial gracias a su gran jardín privado, un espacio versátil con infinitas posibilidades para crear ambientes de ocio, relax o reunión en un entorno íntimo y exclusivo. Construida en 2006 y en excelente estado de conservación, la vivienda incorpora sistemas de climatización que garantizan el máximo confort durante todo el año. Además, dispone de amplias zonas auxiliares como garaje con gran capacidad y espacios de almacenaje. Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sabadell, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y conexión con la ciudad. Rodeada de zonas verdes y a escasos minutos del Vallès Golf, cuenta con excelentes comunicaciones con Barcelona y su área metropolitana, así como acceso cercano a transporte público (Renfe, FFCC y autobuses), colegios de prestigio, comercios y servicios. Una propiedad difícil de encontrar, ideal para quienes valoran la comodidad de vivir sin escaleras, la amplitud de los espacios y la exclusividad de un entorno privilegiado. Los muebles no forman parte de la venta. Gran Tenedor: NO “Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU). El precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al consumidor. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, ni los impuestos derivados de la transmisión (10% ITP y gastos (Notaria, Registro, Gestoría), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda”. API 2316 - AICAT 397 - CHB1040407001 - 5374QG69B