CASA EN FRACCIONAMIENTO TOSCANA, LERMA

Hermosa casa en venta en Fraccionamiento La Toscana, LermaBAJA DE PRECIO!!! $3,300,000Descubre esta encantadora casa de tres niveles con roof garden, ubicada en el exclusivo Fraccionamiento La Toscana, una privada de solo 40 casas con doble filtro de seguridad y acceso controlado 24/7. Un espacio ideal para quienes buscan confort, diseño y tranquilidad en un entorno natural y seguro.Características principales:Superficie de terreno: 100 m²Construcción: 200 m²Niveles: 3Recámaras: 3 (principal con vestidor y baño completo)Baños: 2 completos y 1 medio bañoEstacionamiento: 2 autosAntigüedad: 5 añosMantenimiento: $1,000 mensualesDistribución y acabados:En planta baja, disfruta de una amplia cocina integral con cubierta, equipada y funcional, con desayunador y excelente iluminación. La sala y el comedor son acogedores y se conectan con el jardín trasero, que cuenta con pared de cantera, asador y pasto sintético, creando un ambiente ideal para convivir en familia o con amigos.Toda la casa cuenta con persianas instaladas, y los espacios interiores están diseñados para ofrecer comodidad y estilo.En el segundo nivel se ubican las tres recámaras, todas con clósets amplios. La recámara principal tiene vestidor y baño propio.En el tercer nivel encontrarás un espectacular roof garden con estructura metálica y barandales de vidrio templado, un cuarto de lavado y un área de TV adaptada como gimnasio, ideal para disfrutar de actividades recreativas, ejercitarte o simplemente relajarte con una excelente vista.Además, la casa cuenta con bodega y un cargador para auto eléctrico TESLA (compatible con otros modelos).Amenidades del fraccionamiento:Vigilancia y acceso controlado 24/7Áreas verdes y jardines perfectamente cuidadosSalón de eventos con palapa y asadorÁrea de juegos infantilesCancha polideportivaEstacionamiento para visitantesUbicación privilegiada:A solo 5 minutos de Outlets Lerma y de la estación del Tren Interurbano Lerma, 15 minutos del Desierto de los Leones y 20 minutos de Santa Fe. Rodeada de escuelas, restaurantes y tiendas.Servicios y mantenimiento:Gas LPCisterna y boileracceso a Internet y TV por cablePrecio de venta: $3,550,000 MXN(No incluye gastos de escrituración, honorarios notariales, impuestos ni costos derivados de la tramitación de créditos.)Propiedad libre de gravamen. Se aceptan créditos. Documentación lista para escriturar.Agenda tu cita y conoce tu próxima casa en Lerma. Te encantará.