Chalet/casa independiente en venta en Pueblo - Centro, Santa María del Tiétar, Ávila

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRASNPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. ¡Se vende casa/chalet independiente de 145 m² con un enorme potencial de ampliación, pudiendo duplicar su superficie actual. Ubicada en una zona privilegiada, junto al ayuntamiento y con impresionantes vistas a la sierra de Gredos, esta propiedad es una auténtica joya por descubrir. Cuenta con una parcela de 342 m², ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutarla como segunda residencia. La vivienda, construida en 1940, se encuentra en estado de ruina, para reforma integral, lo que la convierte en un lienzo en blanco perfecto para diseñar la casa de tus sueños a medida. Dispone de: 4 dormitorios 1 baño Orientación este, con excelente entrada de luz natural Aspectos a tener en cuenta: Acceso mediante entrada comunitaria compartida con otras dos propiedades No es posible acceder en coche hasta la parcela No dispone de sistema de calefacción (ideal para instalar el que prefieras) Una oportunidad excepcional para inversores o amantes de la rehabilitación en un entorno con encanto. ¡No dejes pasar esta oportunidad y llámanos para más información! - PVP 37.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Castilla y León es del 4%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado. - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.