Casa en venta, Puerta de Hierro, Monterrey, Nuevo León.

Casa en venta, Puerta de hierro en Monterrey, Nuevo León. En sector linces dentro de privada, es una residencia en esquina con excelente proyección y alto potencial de plusvalía, ideal para quien busca una propiedad amplia, funcional y con opción de crecimiento. Cuenta con 396 m² de terreno y 340 m² de construcción, además de un amplio patio trasero de aproximadamente 200 m², perfecto para área social o futura ampliación.Distribución actual:Planta baja: Cochera para 2 autos con posibilidad de ampliarse a 4, oficina con baño completo (ideal también como recámara de visitas), cuarto de servicio con baño, bodega interior y áreas de jardín frontal y lateral.Área social (primer nivel): Cocina integral con cubierta de cuarzo tipo Calacatta, acabados modernos súper mate e iluminación LED integrada. Sala y comedor con excelente iluminación natural, área de bar, baño de visitas, lavandería y acceso directo al jardín trasero.Área privada (segundo nivel): Recámara principal con baño y vestidor con iluminación LED, dos recámaras secundarias con baño completo y clóset, y estancia familiar.Valor agregado: La propiedad incluye un proyecto de ampliación que permite crecer hasta 696 m² de construcción, con planos arquitectónicos y estructurales ya desarrollados.Este proyecto contempla: roof top con terraza, alberca infinita y asador; cuarta recámara con baño y vestidor; ampliación de recámara principal con balcón; gimnasio, oficina adicional y segunda lavandería. En planta baja se proyecta recámara de visitas, cuarto de juegos o cine, así como una completa área social exterior con alberca, asador, baños y cuarto de máquinas, además de ampliar la cochera a 4 autos.Una excelente oportunidad para vivir cómodamente desde hoy, con la posibilidad de llevar la propiedad a un nivel residencial superior en el futuro.